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地暖好吗:真的有全明户型吗?买房选户型时要

字号+作者:佚名 来源:不孕不育费用 2019年04月22日

房屋的户型如何,是大家在选房的时候非常重视的问题,好的户型整体看起来比较方正,采光充足,这样的户型大家都很喜欢,有的开发商在出售房屋的时候打着全明户型的旗号吸引购...

  房屋的户型如何,是大家在选房的时候非常重视的问题,好的户型整体看起来比较方正,采光充足,这样的户型大家都很喜欢,有的开发商在出售房屋的时候打着全明户型的旗号吸引购房者,全明户型给人一种采光特别好的感觉,但关于全明户型你了解多少呢?真的有全明户型吗?买房选户型时要注意什么呢?

  

  真的有全明户型吗?

  全明户型这种说法确实是存在的,很多楼盘都会打着全明户型的旗号销售房屋。所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间,比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说,就是户型里的每个房间都一个窗户,且采光通风皆佳。

  全明户型从字面意思上就可以了解到,房屋的采光效果好,全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”,因为它的卧室和客厅都面朝太阳,而且全明户型的阳台一般都比较大,试想一下,在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶,是多么舒服,多么惬意的事情。

  买房选户型时要注意什么?

  1、看形状

  户型图是选房屋户型的时候必定要看的图纸,户型图上可以看到户型的整体形状,方正的户型比较好。因为方正的户型整体利用率高,没有太多过道和拐角,也就不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题:如“刀把型”、“锯齿型”等,空间容易浪费地暖好吗:真的有全明户型吗?买房选户型时要,拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大,而且家具不好摆放,不但加大了设计和装修难度,还影响居住舒适度。

  2、看功能分区

  大家在选户型的时候要注意看动静分区、公私分区、干湿分区等是否明显。比如干湿分区,用水比较多的卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。另外还要注意卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。

  3、看尺寸面宽进深

  购房者可以根据户型图的比例,计算出整个房子的面积以及每个区域的面积,而且更可以看出房屋的开间和进深的比例。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度,而且一般在3—3.9米之间;进深是指房间的长度,一般控制在5米左右。判断户型的好坏,面宽、进深非常关键。

  4、注意采光

  卧室是我们睡觉的地方,大家在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳,起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话,也要东、西朝向。

  以上就是关于真的有全明户型吗以及买房时如何选择户型的介绍了,作为买房的一个重要因素,户型决定了我们日后装修、生活等方方面面,好户型有利于身体的健康,还有利于精神的放松,购房者要尽量选择方正的户型,不要出现异型,使得空间不方便被利用。

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科鲁兹两厢
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